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市北高新走马塘整体转型区正式纳入上海市城市更新项目库,区域内首个“联合转型”项目顺利结构封顶

市北高新
2024年12月16日 01:20

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百舸争流,奋楫者先

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本月,市北高新走马塘整体转型区获得上海市城市更新领导小组办公室批复,已正式纳入上海市城市更新项目库。

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作为全市首批四个入库项目之一,走马塘整体转型区是静安中环两翼极具发展潜力的空间资源。

近日,位于该区域内的“市北百联创新科技产业中心”已顺利完成1号塔楼17层楼承板浇筑施工,标志着市北高新走马塘区域首个“联合转型”项目如期达成重大阶段性成果。

据悉,这是该区域内继上药信谊上海医药营销中心、上勤集团长三角服务保障数字化基地后,第三个完成主体结构封顶的城市更新项目。


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市北百联创新科技产业中心项目位于市北高新技术服务业园区N070501单元01A-04地块(江场西路570号),原属市属国企上海百联集团所有的工业仓储用地,原占地面积20859平方米,容积率仅0.32。

为提高空间资源配置效率和利用质量,2021年10月,市北高新与百联集团共同出资成立上海百汇云灏置业有限公司,并以全区首个标准地出让的方式摘得该研发用地,成为走马塘整体转型区内首个通过“联合转型”的方式实现城市更新的项目。

图片更新前实景图 ↑

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更新后效果图 ↑

旧貌换新颜,激活产业发展“生命力”。项目更新后将从成片的小平房“摇身”成为80米高的商务楼群,同时容积率大幅提高至3.5,占地面积减少至14244.1㎡。该项目预计于2025年内竣工。

未来该区域将依托市北高新园区“云、数、智、链”产业基础优势,构建高水平、创新型、智慧化的生命健康产业集群,成为着力建设“中环数字产业创新带”的新载体、大力发展生命健康产业的拓展地,为实现“五年再造一个新市北”战略目标提供重要载体支撑,进一步助力静安服务上海“五个中心”建设大局。


—完—

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